Immobiliendetails

Helle 2-Zimmer Obergeschoss-Wohnung in der Lagerstraße

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Angebotspreis410.000 €
Wohnfläche93 m²
Zimmeranz.2
STATUSIm Bau
PLZ26125
OrtOldenburg
Angebotspreis410.000 € Wohnfläche93 m²
Zimmeranz.2 STATUSIm Bau
PLZ26125 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Obergeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im vielfältigen Stadtteil Ofenerdiek. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für ca. Ende 2022 avisiert.

Das Objekt wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt.
Förderungsvorteile im Überblick:
- Bis zu € 26.250,- Tilgungszuschuss je Wohneinheit
- Der Zuschuss in Höhe von € 26.250,- kann auch als reiner Zuschuss ohne Darlehen beantragt werden.

Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.05.2031
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
STATUSIm Bau
Lage: Stadtnah und grün präsentiert sich im Nordwesten Oldenburgs der Stadtteil Ofenerdiek als eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Beschauliche Straßen garantieren eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Das ursprünglich ländliche Gebiet Ofenerdiek ist im Laufe des 19. Jahrhunderts immer mehr zum städtischen Siedlungsraum geworden. Heute dominiert eine bunte Mischung aus Wohnblocks und Ein- oder Mehrfamilienhäusern das Bild, darunter viele Neubau-Immobilien. Im Vergleich zu den anderen Stadtteilen Oldenburgs ist die Zahl der Kinder und Jugendlichen, die mit ihren Familien im grünen Ofenerdiek zuhause sind, höher.

In Ofenerdiek genießen Sie alle Vorteile des Wohnens nahe dem Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung des gesamten Stadtteils und so erreichbaren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verpassen Sie jedoch auch das Leben im Grünen nicht. Mit seinen zahlreichen, gut ausgebauten Radwegen ist Ofenerdiek außerdem für Sportfans interessant.

Das hervorragende, grüne Umfeld ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die in Ofenerdiek ansässig sind, ziehen Menschen aus dem gesamten Oldenburger Stadtgebiet an.
Ausstattung: Die großzügige Wohnung für den Erstbezug überzeugt auf 92,57 m² im Obergeschoss der Immobilie mit einer modernen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem schönen Badezimmer, einem Gäste-WC einem Schlafzimmer und einer Ankleide. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über 38,31 m². Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und auch ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz gehört natürlich dazu.

Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit einem Fahrstuhl und einem Fahrradschuppen.
Sonstiges: Auf unserer Webseite www.wohnungsbau-oldenburg.de finden Sie viele weitere Eigentumswohnungen direkt vom Ersteller ohne Käufercourtage – perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

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