Immobiliendetails

Exklusive Maisonette-mit 4 Zimmern

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Angebotspreis525.000 €
Wohnfläche131 m²
Zimmeranz.3
STATUSIm Bau
PLZ26125
OrtOldenburg
Angebotspreis525.000 € Wohnfläche131 m²
Zimmeranz.3 STATUSIm Bau
PLZ26125 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im vielfältigen Stadtteil Donnerschwee, Stadtnah nördlich des Zentrums gelegen. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für ca. Mitte/Ende 2022 avisiert.

Das Objekt wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt.
Förderungsvorteile im Überblick:
- Bis zu € 26.250,- Tilgungszuschuss je Wohneinheit
- Der Zuschuss in Höhe von € 26.250,- kann auch als reiner Zuschuss ohne Darlehen beantragt werden.

Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.12.2030
Endenergiebedarf24,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
STATUSIm Bau
Lage: Lebendig. Lebenswert. Traditionell.

Ein Spaziergang entlang der Donnerschweer Straße ist zugleich auch ein spannendes Stück Oldenburger Stadtgeschichte. Denkmalgeschützte Bauten sowie alte Bauernhäuser prägen das Stadtbild.

Der verkehrsberuhigte Teil hat sich zu einem anziehenden städtischen Kiez entwickelt und dabei seinen dörflichen Charme behalten. Es fehlt an nichts: Restaurants, Bistros, Nachtclubs, Supermärkte, Bio-, Blumen- und Fahrradläden, Outdoor-, Reise- und Weingeschäfte haben ein vielfältiges Angebot.
Der 50 Meter hohe Wasserturm ist das Wahrzeichen und das älteste Wasserwerk Oldenburgs, das ein Fünftel des Gesamtbedarfs der Stadt abdeckt.
Ausstattung: Diese großzügige und Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung für den Erstbezug überzeugt auf 131,47 m² mit einer modernen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem schönen Badezimmer, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern/Arbeits-Gästezimmer. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über 38,60 m². Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum.

Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl, ein PKW-Stellplatz gehört natürlich auch zur Wohnung und ist bereits im Preis inbegriffen.

Weitere Angebote finden Sie auf www.wohnungsbau-oldenburg.de

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