Immobiliendetails

Schöne 2- Zimmer Neubauwohnung in 1A Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Angebotspreis320.000 €
Wohnfläche78 m²
Zimmeranz.2
STATUSIm Bau
PLZ26135
OrtOldenburg
Angebotspreis320.000 € Wohnfläche78 m²
Zimmeranz.2 STATUSIm Bau
PLZ26135 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 2 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Oldenburg, im schönen Stadtteil Osternburg. Ausgestattet ist sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und schönem Ausblick in den eigenen Garten. Des Weiteren bietet sie, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist ebenerdig und behindertenfreundlich gestaltet. Zu dieser schönen Neubauwohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Mülltonnen etc. Der Garten wird mit einem Zaun sichtgeschützt eingefriedet. Fertigstellung dieser Wohnung ist avisiert für Mitte 2022. Eigene Wünsche bezüglich der Gestaltung der Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäraustattung und Türen können gerne berücksichtigt werden.
Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung in zentraler Lage anbieten zu können, kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.03.2031
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2022
wesentlicher EnergieträgerGas
STATUSIm Bau
Lage: Diese wunderschöne Neubau Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Osternburg liegt im Süden Oldenburgs und ist optisch vor allem durch sein üppiges Grün charakterisiert, das eine besondere Lebensqualität hervorruft. Die Infrastruktur ist hervorragend, so befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe und in nur drei km erreichen Sie die Innenstadt. Die nächstmögliche Einkaufsmöglichkeit ist nur 250 m von Ihrer Haustüre entfernt, weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés, Banken sind ebenfalls in direkter Nähe. Um Ihren Wohnort herum befinden sich der Drielaker See, der Park Osternburger Utkiek und viele weiter schöne Wege zum Spazieren gehen. Genießen Sie das Leben in Oldenburg, mitten in der Stadt und doch nah der Natur! Ausstattung: Die großzügige Wohnung für den Erstbezug überzeugt auf 78,39 m² im Erdgeschoss, mit einer modernen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem schönen Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC und einem Schlafzimmer. Ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum.

In der Immobilie befindet sich ein Fahrstuhl und auch ein Fahrradschuppen sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz gehören natürlich zur Wohnung.
Sonstiges: Auf unserer Webseite www.wohnungsbau-oldenburg.de finden Sie viele weitere Eigentumswohnungen direkt vom Ersteller ohne Käufercourtage – perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Das Objekt wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt.
Förderungsvorteile im Überblick:
- Bis zu € 26.250,- Tilgungszuschuss je Wohneinheit
- Der Zuschuss in Höhe von € 26.250,- kann auch als reiner Zuschuss ohne Darlehen beantragt werden.

Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!

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