Immobiliendetails

Große Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Angebotspreis425.000 €
Wohnfläche94 m²
Zimmeranz.2
STATUSIm Bau
PLZ26127
OrtOldenburg
Angebotspreis425.000 € Wohnfläche94 m²
Zimmeranz.2 STATUSIm Bau
PLZ26127 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im vielfältigen Stadtteil Bürgerfelde. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für ca. Ende 2021 avisiert.

Das Objekt wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt.
Förderungsvorteile im Überblick:
- Bis zu € 26.250,- Tilgungszuschuss je Wohneinheit
- Der Zuschuss in Höhe von € 26.250,- kann auch als reiner Zuschuss ohne Darlehen beantragt werden.

Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.01.2031
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
STATUSIm Bau
Lage: Stadtnah und grün präsentiert sich im Nordwesten Oldenburgs der Stadtteil Bürgerfelde als eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Beschauliche Straßen garantieren eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Das ursprünglich ländliche Gebiet Bürgerfeldes ist im Laufe des 19. Jahrhunderts immer mehr zum städtischen Siedlungsraum geworden. Heute dominiert eine bunte Mischung aus Wohnblocks und Ein- oder Mehrfamilienhäusern das Bild, darunter viele Neubau-Immobilien. Im Vergleich zu den anderen Stadtteilen Oldenburgs ist die Zahl der Kinder und Jugendlichen, die mit ihren Familien im grünen Bürgerfelde zuhause sind, höher.

In Bürgerfelde genießen Sie alle Vorteile des Wohnens nahe dem Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung des gesamten Stadtteils und so erreichbaren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verpassen Sie jedoch auch das Leben im Grünen nicht. Mit seinen zahlreichen, gut ausgebauten Radwegen ist Bürgerfelde außerdem für Sportfans interessant. Der nahegelegene Erholungswald Bürgerbusch und die Joggingstrecken, die sich durch das gesamte Gebiet ziehen, bieten Auslastung und Erholung vom Alltag vor der eigenen Haustür – für Groß und Klein.

Das hervorragende, grüne Umfeld ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die in Bürgerfelde ansässig sind, ziehen Menschen aus dem gesamten Oldenburger Stadtgebiet an. So ist der Bürgerfelder Turnerbund mit seinem breiten Angebot vielfältiger Sportarten der größte städtische Verein der Stadt. Auch das einzige Gymnasium des Bezirks befindet sich neben einer Grundschule in Bürgerfelde. Wünsche bleiben hier keine offen.
Ausstattung: Diese lichtdurchflutetete Wohnung mit zwei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses.

Durch die hochwertige Ausstattung ist sie vor allem für Käufer mit hohen Qualitätsansprüchen genau das Richtige.

Überzeugen Sie sich selbst:

- Trinken Sie Ihren Morgenkaffee in Zukunft auf Ihrer sonnigen Terrasse.
- Nie mehr kalte Füße – dafür sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Das hochwertige Duschbad mit ebenerdiger großzügiger Dusche und Fenster lädt zu heimischen Wellnessnachmittagen ein
- Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum
- Mit dem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus brauchen Sie sich keine Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen
- Sind Sie eher mit dem Fahrrad unterwegs? Für das sichere Aufbewahren sorgt der gemeinschaftliche Fahrradschuppen


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