Immobiliendetails

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Angebotspreis559.000 €
Wohnfläche113 m²
Zimmeranz.2
STATUSIm Bau
PLZ26123
OrtOldenburg
Angebotspreis559.000 € Wohnfläche113 m²
Zimmeranz.2 STATUSIm Bau
PLZ26123 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im schönen Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Die Immobilie befindet sich derzeit noch im Bau.

Das Objekt wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt.
Förderungsvorteile im Überblick:
- Bis zu € 26.250,- Tilgungszuschuss je Wohneinheit
- Der Zuschuss in Höhe von € 26.250,- kann auch als reiner Zuschuss ohne Darlehen beantragt werden.

Bei uns zahlen Sie außerdem keine Käufercourtage!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.01.2031
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2022
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
STATUSIm Bau
Lage: Im Nordosten der Stadt Oldenburg befindet sich Donnerschwee. Früher einmal ein eigenständiges Dorf, wurde der Stadtteil erst im zwanzigsten Jahrhundert angegliedert. Bis heute ist ein Spaziergang durch die Donnerschweer Straße auch einer durch ein Stück Oldenburger Stadtgeschichte. Ein Muss für alle Fans unserer Stadt.

Leben in Donnerschwee

Im Zentrum des Stadtteils, entlang der Donnerschweer Straße, sammeln sich Dienstleister und Geschäfte, die ein dynamisches und lebendiges Leben im Stadtteil garantieren. Umfangreiche Gastronomiebetriebe und eine exzellente Abdeckung ärztlicher Einrichtungen garantieren die Versorgung der Einwohner. Es fehlt an nichts: Von Restaurants über Bistros und Clubs bis zu kleinen Einzelhandelsbetrieben wie Weingeschäften erstreckt sich das vielfältige Angebot. Das große Einkaufszentrum auf dem ehemaligen Gelände des Fußballstadions vervollständigt die Nahversorgung. Auch eine Grundschule ist neben verschiedenen, ortseigenen Vereinen in Donnerschwee zu finden. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist der fünfzig Meter hohe Wasserturm, der zudem auch das älteste Wasserwerk der Stadt darstellt und ein Fünftel ihres Gesamtbedarfs abdeckt. Bis heute gewährleistet er eine der hochwertigsten Wasserversorgungen Deutschlands für Privathaushalte und ansässige Gewerbe.
Ausstattung: Die großzügige Wohnung für den Erstbezug überzeugt auf 112,55 m² im Erdgeschoss der Immobilie mit einer modernen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem schönen Badezimmer, einem Schlafzimmer. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über 37,10 m². Ein schöne Terrasse lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und auch ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz gehört natürlich dazu.

Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit einem Fahrstuhl und einem Fahrradschuppen.
Sonstiges: Auf unserer Webseite www.wohnungsbau-oldenburg.de finden Sie viele weitere Eigentumswohnungen direkt vom Ersteller ohne Käufercourtage – perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

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