Immobiliendetails

Erdgeschoss-Wohnung in top Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Angebotspreis495.000 €
Wohnfläche111 m²
Zimmeranz.3
STATUSIm Bau
PLZ26131
OrtOldenburg
Angebotspreis495.000 € Wohnfläche111 m²
Zimmeranz.3 STATUSIm Bau
PLZ26131 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung zum Erstbezug befindet sich im Stadtteil Eversten, in zentrumsnaher Wohnlage süd-westlich der Oldenburger Innenstadt.

Das Objekt wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt.
Förderungsvorteile im Überblick:
- Bis zu € 26.250,- Tilgungszuschuss je Wohneinheit
- Der Zuschuss in Höhe von € 26.250,- kann auch als reiner Zuschuss ohne Darlehen beantragt werden.

Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.01.2031
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
STATUSIm Bau
Lage: Historische Vielfalt trifft auf zeitgenössische Wohnkultur
Der aufstrebende Stadtteil Eversten hat für jeden etwas zu bieten.
Was früher Dreh- und Angelpunkt der wohlhabenden Bevölkerung war, ist heute ein bunter Stadtteil voller verschiedener Freizeit- und Kultureinrichtungen.
Von hier aus sind Sie auch innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt Oldenburgs, wo sie ein Potpourri an Freizeit- und Gastronomieangeboten erwartet.
Der Natur ganz nah ist man im Eversten Holz oder Everstenmoor. Nehmen Sie sich eine Auszeit vom Trubel der Großstadt beim Wandern, Spazieren oder Fahrradfahren auf einem der zahlreichen Wege.
Wie schon Georg Bövers in seinem Gedicht „Us‘ Eversten“ sagte: „dor kann ick mi höögen, dor bun ick vergnögt“ .
Abseits der Großstadt und doch mittendrin – das ist Eversten.
Ausstattung: Diese lichtdurchflutetete Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses.

Durch die hochwertige Ausstattung ist sie vor allem für Käufer mit hohen Qualitätsansprüchen genau das Richtige.

Überzeugen Sie sich selbst:

- Trinken Sie Ihren Morgenkaffee in Zukunft auf Ihrer sonnigen Süd-Terrasse.
- Nie mehr kalte Füße – dafür sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Das hochwertige Duschbad mit ebenerdiger großzügiger Dusche und Fenster lädt zu heimischen Wellnessnachmittagen ein
- Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum
- Mit dem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus brauchen Sie sich keine Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen
- Sind Sie eher mit dem Fahrrad unterwegs? Für das sichere Aufbewahren sorgt der gemeinschaftliche Fahrradschuppen


Worauf warten Sie noch?


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ziehen Sie schon bald in Ihr neues zu Hause ein!

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