Immobiliendetails

Neubau EnergieSparHaus im Erdgeschoss in bevorzugter Lage - LuftWärmePumpe

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Angebotspreis580.000 €
Wohnfläche119 m²
Zimmeranz.3
STATUSIm Bau
PLZ26135
OrtOldenburg
Angebotspreis580.000 € Wohnfläche119 m²
Zimmeranz.3 STATUSIm Bau
PLZ26135 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Hier werden Energiekosten KLEIN geschrieben.

Das hier exklusiv angebotene Neubau Energie-Sparhaus befindet sich im schönen Oldenburger Stadtteil Osternburg, Hier entstehen drei moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse / Balkon.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2023 geplant.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.12.2032
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2022
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
STATUSIm Bau
Lage: Dieses schöne neue Objekt befindet sich im Stadtteil Oldenburg in Ostenburg. Das im südlichen Teil von Oldenburg gelegene Osternburg zeichnet sich optisch hauptsächlich durch üppige Grünpflanzen aus und schafft so eine besondere Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut, es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe und das Stadtzentrum ist nur 3 Kilometer entfernt. Das nächste Geschäft befindet sich nur 250 m von Ihrer Haustür entfernt. Darüber hinaus befinden sich weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Restaurants, Cafés und Banken in der Nähe. Um Ihren Wohnort herum befindet sich der Drielaker See und der Osternburger Utkiek Park und viele andere schöne Wanderwege. Das Leben in Oldenburg in der Innenstadt genießen, aber eine enge Beziehung zur Natur haben ihr Osternburg. Ausstattung: Die großzügige Erdgeschosswohnung, zum Erstbezug, überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 119 m². Eine gehobene Ausstattung ist für uns Selbstverständlich.

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Badezimmer
- Gäste WC mit Dusche
- gut geschnittene Schlafzimmer
- einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Parkettfussboden



Eine Wohlfühlwohnung die durch Ihr Raumkonzept überzeugt. Für genug Abstellfläche sorgen der große Hauswirtschaft- und extra Abstellraum. Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit einer großzügigen Terrasse die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ein PKW Stellplatz ist bei uns immer inklusive.

Weitere Ausstattungsmerkmale zum Haus:

- Fahrradschuppen

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