Modernes Büro-Erlebnis im Neubau: 3 Räume, Empfangsbereich & Küche- zentral mit PKW Stellplätzen!

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Kaltmiete	1.002 €
Zimmeranz.	3
STATUS	Im Bau
PLZ	26133
Ort	Oldenburg

Kaltmiete	1.002 €	Zimmeranz.	3
STATUS	Im Bau	PLZ	26133
Ort	Oldenburg

Objektbeschreibung: Hier werden Energiekosten KLEIN geschrieben. In diesem neuerbauten Energie-Sparhaus, im schönen Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück, befindet sich diese moderne Gewerbeeinheit.

Baujahr	2022
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.01.2032
Endenergiebedarf	25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe
STATUS	Im Bau

Lage: Zu den am besten vernetzten Stadtteile Oldenburgs gehört ohne Zweifel Kreyenbrück. Von hier aus ist man nur einen Wimpernschlag von der pulsierenden City Oldenburgs entfernt – und das Rund um die Uhr, denn die Buslinien verkehren zu jeder Tag- und Nachtzeit.

Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet das, was sich viele Menschen wünschen: nah an der Innenstadt leben, ohne mittendrin zu sein.

In Kreyenbrück finden Sie ruhige Plätzchen zum Entspannen, Spazier- und Fahrradwege. Kinder und Jungendliche kommen nicht zu kurz - für Spiel und Spaß sorgen Hallenbad, Skatepark und der große Sportplatz. Die Siedlungsgebiete bestehen vorwiegend aus Einfamilienhäusern.
Ob für Familien, Alleinstehende oder Senioren – Kreyenbrück bietet jedem ein kleines Stück Oldenburg und ein zu Hause.
Neben der umfangreichen Nahversorgung, Einzelhandelsgeschäften, tollen Restaurants bietet Kreyenbrück mit dem "Klinikum", dem größten Krankenhaus Oldenburgs, eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zudem gibt es ein breites Bildungsangebot. Ausstattung: Erweitern Sie Ihr Geschäft in einer modernen Gewerbeimmobilie im Herzen der Stadt. Unser neues Bürogebäude bietet Ihnen alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Drei großzügige Büroräume, ein Empfangsbereich und eine Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Das eigene Badezimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und ein eingebauter Serverschrank bietet sicheren Platz für Ihre wichtigen Daten. Die Luft-Wärme-Pumpe sorgt für ein angenehmes Klima und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und PKW-Stellplätze machen die Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden einfach. Mit dem KfW 40 Standard zeigen Sie, dass Ihnen Nachhaltigkeit am Herzen liegt. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und mieten Sie das Erdgeschoss dieser modernen Gewerbeimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Auf unserer Webseite www.wohnungsbau-oldenburg.de finden Sie neben weiteren Mietwohnungen auch viele Eigentumswohnungen direkt vom Ersteller ohne Käufercourtage – perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

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