Immobiliendetails

Wunderschöne Neubau Penthouse Wohnung - KfW55 Luft/Wärmepumpe - in zentraler Lage in OL/Osternburg

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Kaltmiete820 €
Wohnfläche74 m²
Zimmeranz.2
STATUSFertiggestellt
PLZ26135
OrtOldenburg
Kaltmiete820 € Wohnfläche74 m²
Zimmeranz.2 STATUSFertiggestellt
PLZ26135 OrtOldenburg
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Penthauswohnung, befindet sich in zentraler Lage von Oldenburg, im schönen Stadtteil Osternburg. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird zum 01. November 2022 fertiggestellt.

Die Penthauswohnung zum Erstbezug überzeugt auf 74,39 m² mit einem modernen Grundriss, Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur straßenabgewandten Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung, ein schönes Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Fußbodenheizung in jedem Zimmer ist für uns Selbstverständlich. Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl und ein PKW-Stellplatz gehört natürlich auch zu der Wohnung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.01.2031
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2022
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
STATUSFertiggestellt
Lage: Diese wunderschöne Neubau Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Osternburg liegt im Süden Oldenburgs und ist optisch vor allem durch sein üppiges Grün charakterisiert, das eine besondere Lebensqualität hervorruft. Die Infrastruktur ist hervorragend, so befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe und in nur drei km erreichen Sie die Innenstadt. Die nächstmögliche Einkaufsmöglichkeit ist nur 250 m von Ihrer Haustüre entfernt, weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés, Banken sind ebenfalls in direkter Nähe. Um Ihren Wohnort herum befinden sich der Drielaker See, der Park Osternburger Utkiek und viele weiter schöne Wege zum Spazieren gehen. Genießen Sie das Leben in Oldenburg, mitten in der Stadt und doch nah der Natur! Ausstattung: - Energie-Sparhaus nach KfW55 EE
- Luft-WärmePumpe (im Winter nicht frieren)
- moderner Grundriss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiges Badezimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- sehr schöne und gut ausgestattete Einbauküche
- Straßenabgewandte Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
Sonstiges: - Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten

Für die moderne Mietküche werden mtl. 50 Euro zusätzlich berechnet.

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