Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung - im Bau

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Angebotspreis	359.000 €
Wohnfläche	97 m²
Zimmeranz.	3
PLZ	26127
Ort	Oldenburg

Angebotspreis	359.000 €	Wohnfläche	97 m²
Zimmeranz.	3	PLZ	26127
Ort	Oldenburg

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vielfältigen Stadtteil Bürgerfelde, stadtnah nördlich des Zentrums gelegen. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird im Oktober 2020 fertiggestellt.

Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!

Baujahr	2020
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.10.2023
Endenergiebedarf	39 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Stadtnah und grün präsentiert sich im Nordwesten Oldenburgs der Stadtteil Bürgerfelde als eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Beschauliche Straßen garantieren eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Das ursprünglich ländliche Gebiet Bürgerfeldes ist im Laufe des 19. Jahrhunderts immer mehr zum städtischen Siedlungsraum geworden. Heute dominiert eine bunte Mischung aus Wohnblocks und Ein- oder Mehrfamilienhäusern das Bild, darunter viele Neubau-Immobilien. Im Vergleich zu den anderen Stadtteilen Oldenburgs ist die Zahl der Kinder und Jugendlichen, die mit ihren Familien im grünen Bürgerfelde zuhause sind, höher.

In Bürgerfelde genießen Sie alle Vorteile des Wohnens nahe dem Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung des gesamten Stadtteils und so erreichbaren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verpassen Sie jedoch auch das Leben im Grünen nicht. Mit seinen zahlreichen, gut ausgebauten Radwegen ist Bürgerfelde außerdem für Sportfans interessant. Der nahegelegene Erholungswald Bürgerbusch und die Joggingstrecken, die sich durch das gesamte Gebiet ziehen, bieten Auslastung und Erholung vom Alltag vor der eigenen Haustür – für Groß und Klein.

Das hervorragende, grüne Umfeld ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die in Bürgerfelde ansässig sind, ziehen Menschen aus dem gesamten Oldenburger Stadtgebiet an. So ist der Bürgerfelder Turnerbund mit seinem breiten Angebot vielfältiger Sportarten der größte städtische Verein der Stadt. Auch das einzige Gymnasium des Bezirks befindet sich neben einer Grundschule in Bürgerfelde. Wünsche bleiben hier keine offen. Ausstattung: Die großzügige Wohnung für den Erstbezug befindet sich in der zweiten Etage der dreistöckigen Immobilie und überzeugt auf 96,73 m² mit einer modernen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem schönen Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über 30,08 m². Ein Balkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein, außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und eine Ankleide.

Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl und auch ein PKW-Stellplatz gehört natürlich auch zur Wohnung. Sonstiges: Auf unserer Webseite www.wohnungsbau-oldenburg.de finden Sie viele weitere Eigentumswohnungen direkt vom Ersteller ohne Käufercourtage – perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

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